中國中信金融資產管理股份有限公司江西省分公司擁有對江西恒茂房地產開發(fā)有限公司、江西幸福湖旅游綜合開發(fā)有限公司債權，擬進行公開處置，現予以公告。

　　一、債權資產情況

　　截止2024年3月31日，債權本金35,000,000.00元，重組收益213,888.89元（重組收益具體數額以相關協議約定為準），合計35,213,888.89元。該債權項下擔保情況為:江西恒茂房地產開發(fā)有限公司持有的南昌市青山湖區(qū)北京東路恒茂夢時代國際廣場20442.99㎡非住宅房地產抵押擔保；江西恒茂房地產開發(fā)有限公司持有的1.1億股百年人壽保險股份有限公司股權質押擔保；江西恒茂房地產開發(fā)有限公司持有的南昌市灣里區(qū)梅嶺鎮(zhèn)西昌分場30100㎡住宅用地抵押擔保；周永輝、朱慧、周永強、謝小慰提供連帶責任保證擔保。 （上述公告當中內容如有錯漏，以已簽署的交易合同為準）。本次資產處置的交易基準日為2024年3月31日，標的資產在交易基準日起至債權交割日（含當日）止產生的回現由轉讓方享有。

　　二、交易條件

　　要求投資者信譽好，有一定資金實力并可承擔購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求

　　符合國家有關規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。資產原債務人及關聯企業(yè)等利益相關方不得參與資產的折價購買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 

　　自2024年11月21日起至2024年12月6日止公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人：劉先生，聯系電話：0791-86661235；葉女士，聯系電話：0791-86648970。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：余先生，聯系電話：0791-86648926。

　　聯系地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)會展路135號中順大廈24樓。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司江西省分公司

　　                                                                     2024年11月21日 

　　                                         征詢或異議的有效期：2024年12月6日