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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司公開競價公告

2024-11-19

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司（以下簡稱“中信金融資產(chǎn)湖北分公司”）持有的湖北萬嘉和科技實業(yè)有限公司等18戶債權，定于2024年11月27日14:00至2024年11月27日16:00止（延時除外）在阿里拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com；戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司）進行公開競價活動，現(xiàn)就有關網(wǎng)上競價事宜敬告各位競買人：

　　一、債權基本情況

基準日：2024年8月30日單位：人民幣、元

債務人名稱	本金	利息	費用	抵押物	擔保人及其他相關義務人
湖北萬嘉和科技實業(yè)有限公司	17,570,300.00	16,345,887.76	-	歐陽玉琴名下位于襄陽市樊城區(qū)中原路31號萬商中心一層部分商鋪和二層整層商用房產(chǎn)，一層建筑面積681.27平方米，土地面積199.04平方米；二層建筑面積2211.13平方米，土地面積604.08平方米。	保證人：歐陽玉琴、王健、梅嬋、陳紅云、歐陽六國；抵押人：歐陽玉琴
襄陽恒鼎鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司	15,800,000.00	11,281,172.69	43,358.00	襄陽地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于襄州區(qū)鄧城大道的商業(yè)房地產(chǎn)：16幢的2-6層，共6305.98平方米；17幢1-3層的13-18、25-36、39號，共1966.53平方米，抵押房產(chǎn)面積合計8272.51平方米，抵押土地面積為5364.71平方米。	保證人：袁志平、殷華慈、張振華、李貞男；抵押人：襄陽地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
湖北瑞固精密鑄造有限公司	19,949,013.60	19,595,799.28	149,851.10	湖北瑞固精密鑄造有限公司名下位于谷城縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)聶家灘社區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)，房屋建筑面積11761.4平方米，土地面積63124.9平方米。	保證人：林長村、董增建、林昌忠；抵押人：湖北瑞固精密鑄造有限公司
老河口市富王科技有限公司	8,680,000.00	4,631,845.91	-	王富貴名下位于老河口洪山嘴鎮(zhèn)建材路北側(cè)的工業(yè)廠房和土地，建筑面積15723.33平方米，土地面積28937.3平方米，。	保證人：王富貴、許靜蓮；抵押人：王富貴
棗陽鑫佳園紡織有限公司	10,217,831.40	9,000,271.16	-	棗陽鑫佳園紡織有限公司名下位于棗陽市環(huán)城辦事處孫莊村工業(yè)用地及廠房，其中房產(chǎn)面積11445.35平方米，土地面積18112平方米。	保證人：胡洪洋、肖惠娟、胡洪海、寧世敏、王其斌；抵押人：棗陽鑫佳園紡織有限公司
棗陽市北極星建材有限公司	4,970,314.96	5,003,526.18	-	湖北百利諾環(huán)保科技有限公司名下位于棗陽市北城辦事處北關社區(qū)居委會的工業(yè)房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積2931.29平方米，土地面積36612.1平方米。	保證人：周嬋娟、沈水根、李全支；抵押人：湖北百利諾環(huán)?？萍加邢薰?/td>
襄陽市原生農(nóng)業(yè)有限公司	8,000,000.00	8,527,398.98	-	湖北楚谷香糧油集團有限公司名下位于宜城市楚都大道的工業(yè)房地產(chǎn)，廠房建筑面積合計7497.98平方米，土地面積共計27282.90平方米。	保證人：劉在忠、李秀華；抵押人：湖北楚谷香糧油集團有限公司
襄陽凡科電子有限公司	13,991,950.30	15,060,159.93	-	神農(nóng)架林區(qū)龍源置業(yè)有限責任公司名下位于神農(nóng)架林區(qū)松柏鎮(zhèn)玉皇路（原地板廠）的B幢219-230共12間商鋪，建筑面積合計為2075.41平方米，土地面積為644.26平方米。	保證人：姚秋香、范喜國、張文力、陳欣、姜天國、王秀萍；抵押人：神農(nóng)架林區(qū)龍源置業(yè)有限責任公司。
湖北寶鼎電力科技有限公司	7,999,892.24	9,213,653.52	-	神農(nóng)架林區(qū)龍源置業(yè)有限責任公司名下位于神龍架林區(qū)松柏鎮(zhèn)玉皇路（原地板廠）的A幢301-311、327-337號的商業(yè)用地及房產(chǎn)，建筑面積為1333.95平方米，土地使用面積為414.05平方米。	保證人：陳浩、張云、韓燕、劉俊鵬、馮付軍、蔣偉；抵押人：神農(nóng)架林區(qū)龍源置業(yè)有限責任公司。
襄陽市襄州金穗源面業(yè)有限公司	2,250,000.00	1,753,886.44	-	襄陽市襄州金穗源面業(yè)有限公司名下位于襄陽市襄州區(qū)伙牌鎮(zhèn)207國道西（鄧湖村）1-3幢的工業(yè)用房及工業(yè)用地，建筑面積3,303.2平方米，土地面積4,704.4平方米。	保證人：湖北佳貝食品有限公司、趙曉、賀懷敏、趙佳貝；抵押人：襄陽市襄州金穗源面業(yè)有限公司
襄陽瑩雪麥面有限公司	328,512.28	288,839.18	-	1.王良慧名下位于襄陽市樊城區(qū)長征東路都市花園12幢1單元14層2室的住宅，建筑面積137.16平方米。 2.劉文強名下位于襄陽市樊城區(qū)中青路4號（市工業(yè)干部學校）1幢2單元5層1室的住宅，建筑面積82.10平方米。	保證人：王朝輝，王良慧、劉文強；抵押人：王良慧、劉文強
襄陽弘鼎實業(yè)有限公司	6,600,000.00	9,061,207.85	65,022.00	周國平、胡海霞所有的位于襄陽市樊城區(qū)長征花園小區(qū)C幢3單元3層左室的住宅及A幢1層41、42號的商業(yè)用房，其中住宅房產(chǎn)面積182.81平方米，商業(yè)房產(chǎn)面積151.04平方米。	保證人：周國平、楊繼文、湖北省華凱融資擔保有限公司；抵押人：周國平、胡海霞
老河口市豐潤貿(mào)易有限公司	11,086,350.10	4,186,229.18	94,515.00	/	保證人：老河口市昱坤紡織品有限公司、陳小平、余海英
宜城市宏創(chuàng)農(nóng)產(chǎn)品有限公司	5,274,819.35	7,060,406.96	26,791.00	/	保證人：湖北城投投資擔保有限公司、王小彥、王曉梅
襄陽市辰寅汽車部件有限公司	4,054,844.60	6,379,984.06	-	/	保證人：湖北城投投資擔保有限公司、孫旖旎
南漳縣志鑫利商務有限公司	5,206,537.02	8,602,897.23	60,742.00	/	保證人：湖北城投投資擔保有限公司、黃智軍、周艷
湖北皇勝投資管理有限公司	4,339,202.62	5,150,812.30	28,400.00	無抵押物。中信金融資產(chǎn)湖北分公司作為唯一查封人，查封謝金城、王芬芬名下位于南漳縣城關鎮(zhèn)中心街文廟路286號的住宅，建筑面積1457.4平方米，土地面積997.2平方米，查封期限2023年10月30日至2026年10月29日。	保證人：謝金城、王芬芬
武漢明大汽車服務有限公司	3,740,000.00	1,546,487.06	4,785.00	1、武漢明大汽車服務有限公司名下位于武漢市新洲區(qū)倉埠街項山村的工業(yè)房產(chǎn)和土地，建筑面積2781.15平方米，土地面積2640平方米。 2、項金山名下武漢明大汽車服務有限公司70%股權。 3、李志華名下武漢明大汽車服務有限公司30%股權。	保證人：項金山、李志華；抵押人：武漢明大汽車服務有限公司；質(zhì)押人：項金山、李志華

　　注：1、本公告清單僅列示截至基準日2024年8月30日的債權本金、利息和墊付費用余額，基準日后債務人、擔保人及其他相關義務人應支付的利息、違約金、相關費用等按照相關合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。上述主債權及其項下?lián)嗬徊⑥D(zhuǎn)讓。

　　2、若債務人、擔保人及其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關承債主體及/或主管部門履行義務或履行清算責任。

　　3、清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人等。

　　4、清單中債務人、債務金額、擔保人、其他相關義務人等債權信息與事實不符的，以相關合同、生效法律文書等為準。

　　二、交易條件

　　要求競買人信譽良好，有付款能力且交易資金來源合法，能購承擔購買債權所帶來的風險。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關聯(lián)人，或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直系親屬關系的人員。資產(chǎn)原債務人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方不得參與資產(chǎn)的折價購買。中標人需配合我方開展合規(guī)訪談，如不配合，我方有權終止相關交易。

　　四、參與競買方式

　　報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競買人請按照淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價流程》及網(wǎng)絡競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實名認證）進行報名并參與競買。請購買人仔細閱讀標的債權網(wǎng)絡競價頁面中內(nèi)容及《競買須知》。競買人可通過登錄淘寶網(wǎng)→司法拍賣→資產(chǎn)交易→金融資產(chǎn)→中信金融資產(chǎn)湖北分公司進入標的債權競價頁面。2024年11月27日14時0分起的2小時期間，此競價入口為唯一指定入口，通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

　　五、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起至2024年11月27日14:00止，如公告期滿未征集到合格意向投資者的，則自動順延一個公告周期。對本次公告內(nèi)容有異議的，請于公告到期前以書面形式提出。

　　本公告僅具有要約邀請的效力。中信金融資產(chǎn)湖北分公司有權自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調(diào)整本次公開競價時間。

　　六、處置底價：6000萬元；競買保證金：1800萬元。

　　七、特別說明

　　標的債權按現(xiàn)狀進行拍賣，中信金融資產(chǎn)湖北分公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)。請競買人務必自行開展調(diào)查，包括但不限于到抵、質(zhì)押資產(chǎn)實地進行調(diào)查，到相關政府部門（不動產(chǎn)、工商及法院等）查詢抵、質(zhì)押資產(chǎn)的權屬、數(shù)量、登記、租賃、查封，以及相關判決等情況。

　　八、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系電話：徐先生18672349369、陳先生027-88060896。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議舉報聯(lián)系人：陽女士，027-88318257。

　　地址：湖北省武漢市武昌區(qū)體育街特1號銀泰大廈16-22層。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司

　　2024年11月19日