中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司擬對持有的大慶市緒騰建筑安裝工程有限公司抵債資產在阿里拍賣平臺（https://zc-paimai.taobao.com）進行公開競價活動。現將公開競價的有關情況公告如下：

　　一、競價標的

　　中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司（以下簡稱“轉讓人”）持有的對大慶市緒騰建筑安裝工程有限公司抵債資產（已取得以物抵債裁定，尚未辦理產權登記），抵債資產位于大慶市生態(tài)大街與薩政東路交口處西北角，大慶市高新區(qū)北國之春奧特萊斯城市商業(yè)綜合體項目，建筑面積為5,180.65平方米的76套房產，用途為公寓式住宅。

　　二、交易條件

　　競買人信譽良好，資金來源合法合規(guī)，可按我司要求方式付款，能夠接受資產/債權存在的瑕疵及購買資產所帶來的風險。競價前，意向競買方須繳納競價保證金100萬元。

　　三、競買人要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。資產原債務人及關聯企業(yè)等利益相關方不得參與資產的折價購買；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據法律法規(guī)不得收購、受讓轉讓標的的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。

　　四、資產瑕疵聲明

　?。ㄒ唬┐髴c市緒騰建筑安裝工程有限公司抵債資產合計136套在建工程公寓房產，面積為9,627.56平方米，本次處置其中的76套房產，面積為5,180.65平方米，尚未辦理產權證照；

　　（二）大慶市緒騰建筑安裝工程有限公司抵債資產合計136套在建工程公寓房產（包括本次公開處置的76套房產和即將要后續(xù)處置的60套房產），房產存在的瑕疵可能影響競買人權利的實現，瑕疵為轉讓人和轉讓人前手等欠付的全部稅、費。

　　五、報名和參與競買方式

　　1.報名和競價均通過網上進行。

　　2.競價方式：競價人通過阿里拍賣平臺（https://zc-paimai.taobao.com）搜索標的資產名稱進入競價頁面，按照平臺相關規(guī)定向中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司繳納競價保證金、報名及完成材料完備性審核。競價人需仔細閱讀標的資產競價頁面中所有內容。此標的資產競價入口為唯一指定入口，通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作，保證金支付賬戶如下：

　　戶名：中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司

　　開戶行：工商銀行哈爾濱市宣橋支行

　　賬  號：3500020529027307028

　　3.競價保證金：76套房產保證金人民幣100萬元；后續(xù)60套房產競買保證金100萬元。

　　4.公告期限：2024年11月6日至2024年11月8日，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，請投資者登錄官方網站或與中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司接洽查詢。

　　5.競拍時間：2024年11月11日9時至2024年11月11日12時（若發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）。

　　6.競價規(guī)則

　　（1）競價公告期滿后，成功報名的競買人按照競價規(guī)則進行競買。買家有多次加價機會，由起始價依次向上加價，競價結束后價高者得。

　　（2）平臺收取的軟件服務費（具體費率以平臺實際收取為準）由競買人支付。

　?。?）如有2人以上競拍時，采用增價方式競價，競價階梯為10萬元，最高報價為最終成交價。

　　（4）如競買人成功競拍76套房產，則需要接受參與剩余60套房產（面積為4,446.91平方米）的公開處置程序，同時交付后續(xù)60套房產處置競拍的保證金100萬元以及簽訂相關保證金協(xié)議。

　　（5）轉讓人轉讓房產的價格中已充分考慮上述房產存在的瑕疵情況，為此，競買人同意參與競買時，需要接受房產存在的全部瑕疵，且上述房產產生的轉讓人及原轉讓人應承擔的全部稅、費及滯納金等費用均由競買人承擔。

　?。?）競買人應對標的資產進行獨立盡職調查及商業(yè)判斷，在受讓標的資產后，競買人及競買人的后手交易主體不得向轉讓人及原轉讓人提出任何權利主張或違約責任。

　?。?）競買人負有配合轉讓人開展反洗錢工作的義務，包括按照轉讓人要求如實提供包括但不限于競買人及其受益所有人身份信息、資金來源、交易目的及相關證明文件、財務報表及其他轉讓人需要的任何資料與信息，并保證所提供給轉讓人資料及信息的真實、準確及完整。競買人應確保合作期間持續(xù)滿足轉讓人反洗錢客戶及其受益所有人身份持續(xù)識別及風險等級動態(tài)評估工作需要，及時向轉讓人提供競買人及其受益所有人信息變更情況。

　　六、聯系人及聯系方式

　　聯系人：郭先生、張女士。

　　聯系電話：0451-82702075、0451-82718551。

　　聯系地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)平準街55號。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：0451-82718507。

　　特別聲明：上述信息僅作參考，具體信息聯系中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司獲取詳細資料，聯系方式為0451-82718551，競買須知詳見阿里拍賣平臺（https://zc-paimai.taobao.com）。

中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司

                                    2024年11月5日