中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司擬對持有的大慶市緒騰建筑安裝工程有限公司抵債資產(chǎn)在阿里拍賣平臺（https://zc-paimai.taobao.com）進行公開競價活動。現(xiàn)將公開競價的有關(guān)情況公告如下：

　　一、競價標(biāo)的

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓人”）持有的對大慶市緒騰建筑安裝工程有限公司抵債資產(chǎn)（已取得以物抵債裁定，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記），抵債資產(chǎn)位于大慶市生態(tài)大街與薩政東路交口處西北角，大慶市高新區(qū)北國之春奧特萊斯城市商業(yè)綜合體項目，建筑面積為5,180.65平方米的76套房產(chǎn)，用途為公寓式住宅。

　　二、交易條件

　　競買人信譽良好，資金來源合法合規(guī)，可按我司要求方式付款，能夠接受資產(chǎn)/債權(quán)存在的瑕疵及購買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險。競價前，意向競買方須繳納競價保證金100萬元。

　　三、競買人要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。

　　四、資產(chǎn)瑕疵聲明

　　1.大慶市緒騰建筑安裝工程有限公司抵債資產(chǎn)合計136套在建工程公寓房產(chǎn)，面積為9,627.56平方米，本次處置其中的76套房產(chǎn)，面積為5,180.65平方米，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證照；

　　2.大慶市緒騰建筑安裝工程有限公司抵債資產(chǎn)合計136套在建工程公寓房產(chǎn)（包括本次公開處置的76套房產(chǎn)和即將要后續(xù)處置的60套房產(chǎn)），房產(chǎn)存在的瑕疵可能影響競買人權(quán)利的實現(xiàn)，瑕疵為轉(zhuǎn)讓人和轉(zhuǎn)讓人前手等欠付的全部稅、費。

　　五、報名和參與競買方式

　　1.報名和競價均通過網(wǎng)上進行。

　　2.競價方式：競價人通過阿里拍賣平臺（https://zc-paimai.taobao.com）搜索標(biāo)的資產(chǎn)名稱進入競價頁面，按照平臺相關(guān)規(guī)定向中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司繳納競價保證金、報名及完成材料完備性審核。競價人需仔細(xì)閱讀標(biāo)的資產(chǎn)競價頁面中所有內(nèi)容。此標(biāo)的資產(chǎn)競價入口為唯一指定入口，通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作，保證金支付賬戶如下：

　　戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司

　　開戶行：工商銀行哈爾濱市宣橋支行

　　賬  號：3500020529027307028

　　3.競價保證金：76套房產(chǎn)保證金人民幣100萬元；后續(xù)60套房產(chǎn)競買保證金100萬元。

　　4.公告期限：2024年10月31日至2024年11月4日，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，請投資者登錄官方網(wǎng)站或與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司接洽查詢。

　　5.競拍時間：2024年11月5日9時至2024年11月5日17時（若發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)）。

　　6.競價規(guī)則

　　（1）競價公告期滿后，成功報名的競買人按照競價規(guī)則進行競買。買家有多次加價機會，由起始價依次向上加價，競價結(jié)束后價高者得。

　?。?）平臺收取的軟件服務(wù)費（具體費率以平臺實際收取為準(zhǔn)）由競買人支付。

　?。?）如有2人以上競拍時，采用增價方式競價，競價階梯為10萬元，最高報價為最終成交價。

　?。?）如競買人成功競拍76套房產(chǎn)，則需要接受參與剩余60套房產(chǎn)（面積為4,446.91平方米）的公開處置程序，同時交付后續(xù)60套房產(chǎn)處置競拍的保證金100萬元以及簽訂相關(guān)保證金協(xié)議。

　　（5）轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價格中已充分考慮上述房產(chǎn)存在的瑕疵情況，為此，競買人同意參與競買時，需要接受房產(chǎn)存在的全部瑕疵，且上述房產(chǎn)產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓人及原轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費及滯納金等費用均由競買人承擔(dān)。

　　（6）競買人應(yīng)對標(biāo)的資產(chǎn)進行獨立盡職調(diào)查及商業(yè)判斷，在受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，競買人及競買人的后手交易主體不得向轉(zhuǎn)讓人及原轉(zhuǎn)讓人提出任何權(quán)利主張或違約責(zé)任。

　?。?）競買人負(fù)有配合轉(zhuǎn)讓人開展反洗錢工作的義務(wù)，包括按照轉(zhuǎn)讓人要求如實提供包括但不限于競買人及其受益所有人身份信息、資金來源、交易目的及相關(guān)證明文件、財務(wù)報表及其他轉(zhuǎn)讓人需要的任何資料與信息，并保證所提供給轉(zhuǎn)讓人資料及信息的真實、準(zhǔn)確及完整。競買人應(yīng)確保合作期間持續(xù)滿足轉(zhuǎn)讓人反洗錢客戶及其受益所有人身份持續(xù)識別及風(fēng)險等級動態(tài)評估工作需要，及時向轉(zhuǎn)讓人提供競買人及其受益所有人信息變更情況。

　　六、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：郭先生、張女士。

　　聯(lián)系電話：0451-82702075、0451-82718551。

　　聯(lián)系地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)平準(zhǔn)街55號。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：0451-82718507。

　　特別聲明：上述信息僅作參考，具體信息聯(lián)系中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司獲取詳細(xì)資料，聯(lián)系方式為0451-82718551，競買須知詳見阿里拍賣平臺（https://zc-paimai.taobao.com）。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司

                                    2024年10月31日