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資產處置公告

中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司資產處置公告

2024-10-16

中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司（以下簡稱“我分公司”）擬對下述債權進行處置（單戶或組包形式），我分公司擬通過公開競價方式、公開詢價等方式進行公開處置，予以公告說明。各債權基本情況列示如下（投資者可登陸中信金融資產網站查詢或與我分公司聯(lián)系人接洽查詢）【本公告清單列示貸款本金余額為截至基準日余額，借款人（主債務人）和擔保人（從債務人）應支付給我分公司的利息、費用按借款合同、擔保合同、其他相關合同及法律法規(guī)的規(guī)定計算。本基準日至債權轉讓合同簽訂之日為過渡期，過渡期內債權項下回收的款項歸我分公司所有】。

						基準日：2024年9月30日單位：萬元
序號	債務人名稱	債權總額	本金	利息及其他費用	擔保人名稱	抵質押物情況
1	紅星美凱龍控股集團有限公司、上海紅星美凱龍置業(yè)有限公司、慈溪皓瑞置業(yè)有限公司、余姚星凱置業(yè)有限公司	57,398.54	44,062.92	13,335.61	上海焰序企業(yè)管理有限公司、天津凱龍置業(yè)有限公司、紹興星凱置業(yè)有限公司、車建興、陳淑紅	1、上市公司美凱龍（股票代碼：601828）流通股107,040,084股； 2、上海市閔行區(qū)中青路1555弄247號全幢1,568.04平方米住宅（含地下附屬面積498.41平方米）； 3、浙江省紹興市三湖路127號101室愛琴海購物中心35,002.45平方米商業(yè)； 4、天津市濱海新區(qū)臨港經濟區(qū)紫御庭苑66套4,829.87平方米住宅。
2	威馬汽車制造溫州有限公司	123,208.12	93,712.70	29,495.42	威馬汽車科技集團有限公司	浙江省溫州市洞頭區(qū)甌江口產業(yè)集聚區(qū)靈昆街道甌帆路999號房地產，房屋總建筑面積為216,635.38平方米，國有出讓土地使用權總面積為644,285.72平方米。
3	廣州卓雅教育投資發(fā)展有限公司、南京濱江雅居樂房地產開發(fā)有限公司、海南雅居樂房地產開發(fā)有限公司、寧鄉(xiāng)雅居樂旅游發(fā)展有限公司	34200萬元債權本金及其對應利息、罰息及其他費用			福建耀璟房地產有限公司、漳州耀璟房地產開發(fā)有限公司、廣州番禺雅居樂房地產開發(fā)有限公司、廣州雅居樂固體廢物處理有限公司	1、漳州市漳浦縣前亭鎮(zhèn)后蔡村2017SG07號47309.21平方米住宅土地使用權；2、漳州市漳浦縣前亭鎮(zhèn)后蔡村2017SG14號49135.21平方米住宅土地使用權。
4	臺州天盛置業(yè)有限公司、天盛建設工程有限公司、江蘇德中實業(yè)發(fā)展有限公司、南京法重貿易有限公司	66,728.38	40,201.64	26,526.74	天盛控股集團有限公司、鎮(zhèn)江恒基置業(yè)有限公司、林德葉、陳正飛	1、浙江省臺州市中央商務區(qū)西北角地塊臺州天盛中心項目529670.64平方米公寓、商業(yè)、酒店等在建工程及對應土地使用權抵押；
5	臺州天盛置業(yè)有限公司、南京法重貿易有限公司、天盛控股集團有限公司	26,683.04	16,000.00	10,683.04	林德葉、陳正飛	1、浙江省臺州市中央商務區(qū)西北角地塊臺州天盛中心項目529670.64平方米公寓、商業(yè)、酒店等在建工程及對應土地使用權抵押；
6	中鐵中安建設集團有限公司、中俊駿業(yè)投資有限公司、中福天工建設集團有限公司	59000萬元債權本金及其對應利息、罰息及其他費用			何俊生、何學敏、上?？I(yè)置業(yè)有限公司、中核工建設集團第二工程局有限公司、中福健業(yè)控股集團有限公司、蕪湖至凱商業(yè)管理有限公司、蕪湖至凱置業(yè)有限公司、中核工置業(yè)有限公司	1、持有駿業(yè)投資旗下三個有限合伙的LP投資份額，投資標的為上市公司三六零（股票代碼：601360）的2328.73萬股票； 2、中俊駿業(yè)投資有限公司59%股權質押；　　3、中核工置業(yè)有限公司100%股權質押。

　　處置方式：擬采取公開競價、公開詢價等公開處置方式。

　　交易條件為：投資者信譽好，可按中信金融資產要求方式付款，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　對交易對象的要求為：交易對象應為主體適格的企業(yè)、個人或其他經濟組織。國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯(lián)人以上人員不得購買資產。

　　以往公告與本公告內容不一致的，以本公告內容為準。

　　公告有效期限為自本公告刊登日起二十個工作日內，公告有效期內我分公司受理上述資產處置有關異議與咨詢。

　　聯(lián)系人：王女士、陳先生 021-63899932、021-63892630

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：021-63892620

　　聯(lián)系地址：上海市中山東二路15號8樓

中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司

二零二四年十月十六日