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| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司資產(chǎn)拍賣公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司擬采用公開拍賣方式對擁有的天水天寶置業(yè)有限責(zé)任公司等12戶企業(yè)不良債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。
一、處置方式：我司將于2024年8月3日8時(shí)至2024年8月3日11時(shí)止（延時(shí)除外）在京東資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（京東網(wǎng)，https://auction.jd.com）上組織公開拍賣活動(dòng)。
二、債權(quán)具體信息如下：
基準(zhǔn)日：2024年5月11 日 單位：人民幣/元
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序號(hào) |
債務(wù)人 |
債務(wù)本金 |
利息 |
墊付費(fèi)用 |
債權(quán)合計(jì) |
保證人 |
抵質(zhì)押人/物 |
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1 |
天水天寶置業(yè)有限責(zé)任公司 |
216,154,999.95 |
58,901,057.17 |
1,377,773.00 |
276,433,830.12 |
甘肅天寶塑業(yè)有限責(zé)任公司、甘肅金塔玉神礦業(yè)有限公司、丁煜騰、張萬榮、馬秀枝 |
1.抵押人：天水天寶置業(yè)有限責(zé)任公司；抵押物：天水市秦州區(qū)“天寶名都”項(xiàng)目商業(yè)在建工程，建筑面積11012.23㎡；住宅（別墅）在建工程，建筑面積1184 .04㎡。 |
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2 |
甘肅華盛文化影視有限責(zé)任公司 |
83,067,513.81 |
12,412,000.58 |
0.00 |
95,479,514.39 |
隴西縣華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、楊云蘭、柴彥章 |
抵押人：隴西縣華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)長安路以北、渭州路以西金泰潤園商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積29103.45㎡。 |
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3 |
隴西古萊塢文化旅游有限公司 |
18,847,049.42 |
2,094,645.13 |
0.00 |
20,941,694.55 |
楊云蘭、柴彥章、隴西縣華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、隴西縣華盛商務(wù)有限責(zé)任公司、甘肅華盛文化影視有限責(zé)任公司、甘肅華盛國際大酒店有限公司、甘肅省隴西縣建筑安裝總公司第二工程處 |
抵押人：隴西縣華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)長安路以北、渭州路以西金泰潤園4處商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積3873.58㎡。 |
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4 |
定西遠(yuǎn)大商貿(mào)有限公司 |
3,900,000.00 |
204,772.66 |
19,742.00 |
4,124,514.66 |
彭立帆、常鵬 |
抵押人：甘肅遠(yuǎn)夢房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)長安路北側(cè)海天花園B區(qū)9-101-201商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積1219.04㎡。 |
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5 |
定西豐和農(nóng)業(yè)農(nóng)民專業(yè)合作社 |
4,000,000.00 |
113,313.34 |
19,797.00 |
4,133,110.34 |
陳清、肖治平、何天熊、王鋒、張鳳亭 |
1.抵押人：定西鳳陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：定西市安定區(qū)內(nèi)官鎮(zhèn)錦屏路1幢共計(jì)4層商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積1981.83㎡；2.抵押人：牛騰霄；抵押物：定西市安定區(qū)新城區(qū)政府南路（博園帝景）3幢1單元1404室住宅，建筑面積140.66㎡。 |
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6 |
定西錦隆商貿(mào)有限責(zé)任公司 |
3,500,000.00 |
125,536.07 |
17,841.00 |
3,643,377.07 |
肖磊 |
抵押人：定西鳳陽房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司；抵押物：定西市安定區(qū)內(nèi)官鎮(zhèn)錦屏路（原二院家屬樓）1幢1層115室等商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積642.55㎡。 |
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7 |
甘肅康善商貿(mào)有限公司 |
4,196,733.33 |
208,931.77 |
20,870.00 |
4,426,535.10 |
李自平、甘肅富泰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
1.抵押人：甘肅康善商貿(mào)有限公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)南河以南，規(guī)劃東環(huán)路西側(cè)商服用地，土地使用權(quán)面積1880㎡。2.抵押人：甘肅富泰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)崇文路以北長安公館4-101等商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積354.98㎡。3.抵押人：甘肅富泰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)崇文路以北長安公館11-商鋪101等商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積186.71㎡。 |
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8 |
蘭州鑫鵬達(dá)商貿(mào)有限公司 |
212,784.00 |
1,252,023.83 |
349,322.00 |
1,814,129.83 |
馬咬琪、馬鵬飛、邵艷芳 |
/ |
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9 |
甘肅恒睿能源科技有限公司 |
3,319,117.92 |
2,148,502.25 |
29,279.00 |
5,496,899.17 |
張兆華、黨輝 |
1.抵押人：張兆華；抵押物：蘭州市城關(guān)區(qū)高新雁南路18號(hào)7層701-703、705室，面積295.33㎡的辦公用房；2.抵押人：黨輝；抵押物：天水市岷山路福門豪景公館商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積442.88㎡（未辦理抵押登記，法院判決未確權(quán)）；3.抵押人：張兆華；抵押物：蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路403號(hào)（酒鋼大廈2#樓）1-1905室住宅，建筑面積209.87㎡（未辦理抵押登記，法院判決未確權(quán)）。4.抵押人：張兆華；抵押物：蘭州市城關(guān)區(qū)拱星墩街道段家灘路386號(hào)第1單元11、12層1103室住宅，建筑面積225.96㎡（原債權(quán)銀行已辦理解押）。 |
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10 |
禮縣金爍商貿(mào)有限公司 |
11,825,700.00 |
1,159,953.19 |
0.00 |
12,985,653.19 |
溫爍坤、溫志雄、楊曉晨、王牧花 |
1.抵押人：楊曉晨；抵押物：禮縣城關(guān)鎮(zhèn)新城區(qū)福銘御景商住小區(qū)A40-A53/C40-C53號(hào)商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積1091.22㎡（擔(dān)保債權(quán)金額500萬元）。2.抵押人：楊曉晨；抵押物：禮縣城關(guān)鎮(zhèn)老城區(qū)中山路住宅，建筑面積2541.84㎡（未辦理抵押登記）。 |
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11 |
甘肅北方工貿(mào)有限公司 |
4,702,273.33 |
3,079,176.98 |
0.00 |
7,781,450.31 |
周富堂、周錦堂 |
/ |
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12 |
甘肅鋼順源物資有限公司 |
0.00 |
359,622.52 |
0.00 |
359,622.52 |
魯彥祥、舒朝東 |
/ |
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合 計(jì) |
353,726,171.76 |
82,059,535.49 |
1,834,624.00 |
437,620,331.25 |
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注：1.本公告清單內(nèi)債權(quán)基準(zhǔn)日為2024年5月11日，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體以相關(guān)協(xié)議及生效法律文書的計(jì)算為準(zhǔn)；抵押物面積等信息以權(quán)利證書記載為準(zhǔn)。2.上述債權(quán)處置時(shí)債權(quán)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。3.本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。4.債權(quán)及項(xiàng)下抵押物實(shí)際情況請投資人自行調(diào)查了解。
三、交易條件：有意競買人應(yīng)在2024年8月2日18時(shí)前將競買保證金不低于3000萬元人民幣匯入以下指定賬戶（戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司；開戶銀行：中國工商銀行蘭州市武都路支行；賬號(hào)：2703000129200087439）。買受人應(yīng)自拍賣成交后的10個(gè)工作日內(nèi)，與我分公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并付清全部成交價(jià)款，保證金可沖抵成交價(jià)款。如競買人在拍賣成交后違約，已繳納的保證金不予退還。
四、交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、展示時(shí)間：公告期限自發(fā)布之日起算，公告期限為7日，即自2024年7月26日20時(shí)至2024年8月2日20時(shí)止。本公告在中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官方網(wǎng)站（http://www.chamc.com.cn/；查閱路徑：主頁—資產(chǎn)專區(qū)—資產(chǎn)處置公告）以及京東資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（京東網(wǎng)）同時(shí)發(fā)布。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，購買意向和異議請以書面形式在網(wǎng)站公告發(fā)布之日起7日內(nèi)提出。
六、特別提醒：1、本次拍賣標(biāo)的是以債權(quán)現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，如與實(shí)際有誤差不影響成交價(jià)款。拍賣的資料介紹僅供參考，公告列示的資產(chǎn)為不良資產(chǎn)，存在部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性，拍賣人和委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人事先須對拍賣標(biāo)的進(jìn)行認(rèn)真咨詢，實(shí)地看樣。一經(jīng)競價(jià)，即表明競買人已完全了解情況，完全接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)實(shí)品質(zhì)及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意對自已的競買行為承擔(dān)一切責(zé)任。2、參與競買人必須開設(shè)京東賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4、債權(quán)項(xiàng)下標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5、特別提示：(1）天水天寶置業(yè)有限責(zé)任公司債權(quán)目前正在訴訟程序中，尚未取得生效判決，標(biāo)的債權(quán)項(xiàng)下已設(shè)立抵押權(quán)的抵押物（在建工程）消防驗(yàn)收尚未通過，可能存在尚未結(jié)清的建設(shè)工程欠款，且存在部分售賣、出租并解除抵押的情形；（2）甘肅華盛文化影視有限責(zé)任公司、隴西古萊塢文化旅游有限公司兩戶債權(quán)目前已起訴，尚未取得生效判決，相關(guān)資料中未見原債權(quán)銀行對保證人楊云蘭的催收及回執(zhí)；標(biāo)的債權(quán)項(xiàng)下抵押物可能存在租賃占用情形；（3）甘肅康善商貿(mào)有限公司債權(quán)項(xiàng)下抵押物可能存在租賃占用情形；（4）禮縣金爍商貿(mào)有限公司債權(quán)尚未起訴；（5）蘭州鑫鵬達(dá)商貿(mào)有限公司企業(yè)主體資格目前為吊銷未注銷，企業(yè)年報(bào)僅公布至2017年，經(jīng)營主體可能不再存續(xù)；（6）甘肅北方工貿(mào)有限公司企業(yè)主體資格目前為吊銷未注銷，企業(yè)年報(bào)僅公布至2014年，經(jīng)營主體可能不再存續(xù)；（7）甘肅鋼順源物資有限公司主體資格目前為吊銷未注銷，企業(yè)年報(bào)僅公布至2014年，經(jīng)營主體可能不再存續(xù)；保證人魯彥祥因騙取貸款罪被刑事羈押。上述提示情況請意向投資人自行了解。6、競買人在競價(jià)前請仔細(xì)閱讀《競買須知》。
受理公示聯(lián)系人：王女士/趙女士，咨詢聯(lián)系電話：0931-8501812/0931-8505075
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：李先生，聯(lián)系電話：0931-8500288
聯(lián)系地址：甘肅省蘭州市武都路225號(hào)
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司
2024年7月26日
辦理有關(guān)業(yè)務(wù)請聯(lián)系我公司各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，勿輕信詐騙電話與假冒網(wǎng)站
