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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司資產(chǎn)處置暨招商公告

2024-07-10

  中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司擁有對(duì)東莞市精倫實(shí)業(yè)有限公司等7戶債權(quán)資產(chǎn),擬進(jìn)行處置,現(xiàn)予以公告。

  一、交易條件

  要求投資者信譽(yù)良好,資金來(lái)源合法,可承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

  二、債權(quán)資產(chǎn)情況

  根據(jù)東莞銀行股份有限公司(下稱“東莞銀行”)與中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司(下稱“中信金資廣東分公司”)簽署的《東莞銀行不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,東莞銀行將其對(duì)下列處置暨招商公告清單所列債務(wù)人及其擔(dān)保人享有的主債權(quán)、擔(dān)保合同項(xiàng)下的全部權(quán)利及實(shí)現(xiàn)和執(zhí)行各項(xiàng)資產(chǎn)相關(guān)的全部權(quán)利和法律救濟(jì),包括但不限于轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)繳納的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等全部權(quán)利,依法打包轉(zhuǎn)讓給中信金資廣東分公司。雙方于2024年7月10日在南方日?qǐng)?bào)刊登債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。

  三、風(fēng)險(xiǎn)提示

  本交易項(xiàng)下的不良資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售,中信金資廣東分公司不對(duì)資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

  四、對(duì)交易對(duì)象的要求

  依法注冊(cè)的具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購(gòu)買:國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買。

  五、處置方式

  擬采取公開(kāi)轉(zhuǎn)讓方式處置。

  六、其他

  1、如投資者有受讓意向,請(qǐng)與我司直接聯(lián)系。

  2、本公告僅具有要約邀請(qǐng)的效力,本公司有權(quán)自行解除該要約邀請(qǐng)或按照實(shí)際情況對(duì)擬處置資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。

  七、聯(lián)系方式

  中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

  地址:廣東省廣州市天河區(qū)馬場(chǎng)路慶億街3號(hào)珠光國(guó)際商務(wù)中心9樓

  聯(lián)系人:尤先生、邱先生

  電話:020-83283353、83283447

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話:020-83284691

  中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

  發(fā)布日期:2024年7月10日

處置暨招商公告清單

貨幣單位:人民幣元   基準(zhǔn)日:2024年3月31日

序號(hào)

客戶名稱

債權(quán)本金余額

擔(dān)保方式

擔(dān)保信息

1 東莞市精倫實(shí)業(yè)有限公司 79,849,653.75 抵押+保證 1、抵押 (1)由李文東提供位于深圳市福田中心區(qū)福中三路諾德金融中心主樓9J寫(xiě)字樓作抵押擔(dān)保,建筑面積為165.37平方米; (2)由李文東提供位于深圳市福田區(qū)深南大道浩銘財(cái)富廣場(chǎng)A座23K公寓做作押擔(dān)保,建筑面積為79.39平方米; (3)由東莞市謝崗幸福電器經(jīng)營(yíng)部提供其名下位于東莞市謝崗鎮(zhèn)謝崗村金川工業(yè)區(qū)的廠房、金川二路9號(hào)(2號(hào)廠房)、金川二路9號(hào)(3號(hào)辦公樓)(含土地)作抵押擔(dān)保,抵押土地面積為6942.91平方米,總建筑面積為12204.74平方米(二押); (4)由東莞市福裕達(dá)商業(yè)有限公司提供其名下位于東莞市謝崗鎮(zhèn)謝崗村金川工業(yè)區(qū)龍江龍土地、廠房、宿舍、辦公樓作抵押擔(dān)保,抵押土地面積為10000平方米,總建筑面積為4967.47平方米。 2、保證:李文東、朱順翠、李文正、李秀英、東莞市謝崗幸福電器經(jīng)營(yíng)部、東莞市福裕達(dá)商業(yè)有限公司、深圳市湘東興實(shí)業(yè)有限公司
2 東莞市謝崗幸福電器經(jīng)營(yíng)部 7,334,777.71 抵押+質(zhì)押+保證 1、抵押:由借款人提供其名下位于東莞市謝崗鎮(zhèn)謝崗村金川工業(yè)區(qū)廠房、金川二路9號(hào)(2號(hào)廠房)、金川二路9號(hào)(3號(hào)辦公樓)(含土地)作抵押擔(dān)保,抵押土地面積為6867.83平方米,總建筑面積為12204.74平方米(一押)。 2、質(zhì)押:由借款人提供其名下位于東莞市謝崗鎮(zhèn)謝崗村金川工業(yè)區(qū)龍江龍土地面積為6867.83平方米,建筑面積為6024.57平方米的物業(yè),從2019年5月15日至2029年5月15日產(chǎn)生的所有租金收入作質(zhì)押擔(dān)保。 3、保證:李文東、朱順翠、李文正、李秀英、東莞市精倫實(shí)業(yè)有限公司、東莞市福裕達(dá)商業(yè)有限公司、深圳市湘東興實(shí)業(yè)有限公司
3 匯景集團(tuán)有限公司 20,000,000.00 抵押+質(zhì)押+保證 1、抵押:東莞市大喜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供名下位于東莞市樟木頭鎮(zhèn)帝豪路1號(hào)匯景香樟公館(三區(qū))十三號(hào)商業(yè)、辦公樓商業(yè)121、201,匯景香樟公館(二區(qū))十四號(hào)商業(yè)、辦公樓電影院作抵押擔(dān)保,建筑面積合計(jì)5310.97平方米; 2、質(zhì)押:東莞市寶瑞投資咨詢有限公司提供名下持有匯景集團(tuán)有限公司100%股權(quán)、匯景集團(tuán)有限公司提供名下持有東莞市大喜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)作質(zhì)押登記 3、保證:東莞市大喜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、東莞市寶瑞投資咨詢有限公司、東莞市匯景凱倫灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
4 韶關(guān)市同好物業(yè)服務(wù)有限公司(原名:韶關(guān)市鑫金匯物業(yè)服務(wù)有限公司) 23,400,000.00 抵押+質(zhì)押+保證 1、抵押: (1)韶關(guān)市鑫金匯嘉陽(yáng)投資開(kāi)發(fā)有限公司名下位于韶關(guān)市湞江區(qū)金匯大道88號(hào)韶關(guān)市鑫金匯建材家居廣場(chǎng)展廳1幢3層3001號(hào)商鋪-3180號(hào)商鋪、3幢3層3112號(hào)商鋪-3128號(hào)商鋪、3幢3層3224號(hào)商鋪-3228號(hào)商鋪等202間商鋪,建筑面積合計(jì)8648.52平方米; (2)韶關(guān)市鑫金匯嘉陽(yáng)投資開(kāi)發(fā)有限公司名下位于韶關(guān)市湞江區(qū)金匯大道88號(hào)韶關(guān)市鑫金匯建材家居廣場(chǎng)條鋪20幢311號(hào)商鋪-318號(hào)商鋪、20幢329號(hào)商鋪-332號(hào)商鋪、10幢3層320號(hào)商鋪-335號(hào)商鋪、10幢3層337號(hào)商鋪等29間商鋪,建筑面積合計(jì)1441.40平方米; 2、質(zhì)押: 借款人將“鑫金匯服裝城”(展廳1棟四層、展廳2棟三層、展廳3棟三層,共計(jì)面積29439.53㎡)及配套倉(cāng)庫(kù)(負(fù)一層,面積3752.52㎡)5年租金3000萬(wàn)元項(xiàng)下所產(chǎn)生的應(yīng)收賬款作為質(zhì)押物; 3、保證: 韶關(guān)市鑫金匯嘉陽(yáng)投資開(kāi)發(fā)有限公司、廣東鑫金匯投資發(fā)展集團(tuán)有限公司、翁家許、翁尾蓉、葉學(xué)軍
5 東莞國(guó)美電器有限公司 59,940,411.22 保證 保證人:國(guó)美電器有限公司
6 佛山國(guó)美電器有限公司 36,835,452.41 保證 保證人:國(guó)美電器有限公司
7 安徽國(guó)美電器有限公司 29,863,798.33 保證 保證人:國(guó)美電器有限公司

合計(jì)

257,224,093.42       

  

 

注:1.本清單僅列示截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日(2024年3月31日)的債權(quán)本金余額,債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給中信金資廣東分公司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款按借款合同、擔(dān)保合同及中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書(shū)確定的方法計(jì)算。已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序的,并已由東莞銀行或其前手債權(quán)人所墊付的應(yīng)由債務(wù)人及擔(dān)保人負(fù)擔(dān)的包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等以有關(guān)法律文書(shū)確定的金額為準(zhǔn)。

  2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的,請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門(mén)代位履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。

  3.主債務(wù)人、擔(dān)保人如有疑問(wèn),請(qǐng)與中信金資廣東分公司聯(lián)系。本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏,以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書(shū)為準(zhǔn)。

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