中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司擬對擁有的房產(chǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、標(biāo)的基本情況

　　位于朝陽區(qū)同志街917號1幢辦公用房整體出租，總層數(shù)6層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積4042.64平方米，土地使用權(quán)面積827平方米，房屋規(guī)劃用途為辦公樓，土地使用權(quán)用途為其他商服用地，使用權(quán)類型為出讓，目前為閑置狀態(tài)。

　　注：標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，上述標(biāo)的狀況僅為一般性介紹，其可能存在相關(guān)瑕疵，買受人需自行調(diào)查可能存在的瑕疵情況并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　二、租賃條件

　　承租方資格條件：承租方需是中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的法人、其他組織，應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用。

　　出租后的用途：用于辦公、商業(yè)等用途。

　　租賃期限：10年。

　　房屋租賃保證金、租金繳納方式：房屋租賃保證金為3個(gè)月租金，租金按季支付。

　　租金浮動(dòng)約定：租期第6年至第10年的年租金根據(jù)市場租金情況浮動(dòng)調(diào)整一次。

　　免租期：6個(gè)月，自交付房屋之日起算。

　　交付期限、起租日：承租方應(yīng)于2024年2月18日前與出租方辦理交付接收房屋手續(xù)，交付日即為起租日。

　　水電氣熱等相關(guān)費(fèi)用的約定：起租日前房屋所欠費(fèi)用由出租方承擔(dān)，起租日之后的水、電、氣等其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，冬季取暖費(fèi)由出租方承擔(dān)。

　　三、報(bào)名安排

　　有意向承租者請于2023年12月18日9時(shí)至2023年12月20日17時(shí)到長春市南關(guān)區(qū)人民大街10606號東北亞國際金融中心2號樓4層進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章），如委托報(bào)名須提供授權(quán)委托書，同時(shí)提供代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章），聯(lián)系人康先生、劉女士，聯(lián)系電話043189291073、043189291090。

　　四、現(xiàn)場公開競價(jià)安排

　　請有意向競租者憑身份證明文件，于2023年12月21日10時(shí)到長春市南關(guān)區(qū)人民大街10606號東北亞國際金融中心2號樓4層參加現(xiàn)場競價(jià)，競租底價(jià)為年租金100萬元。按照報(bào)價(jià)高低排名確定成交候選人順序，經(jīng)中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司研究后確定承租方，并簽署房屋租賃合同。

　　中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司

　　2023年12月18日